法拍屋｜0515停拍.遠東瑞市.景觀樓中樓｜近明德捷運.科技園區旁｜九35↘台北市北投區文林北路220號20+21樓

地址	台北市北投區文林北路220號20+21樓
案號	113士金九35
法院公告建坪	權狀坪數：130.81坪 使用坪數：130.81坪【主建物：64.80坪；附屬：11.40坪；車位：28.35坪；公設：26.26坪；增建：0坪】
完工日期	85.02.16
土地總坪數	19.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/04/17 【8124萬】點交→流標 第1拍 113/05/15 【8124萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【6500萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【5200萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	20+21層/共23樓	停車位：B3-15.80
鄰近學區	文林國小.明德國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	明德捷運站步行10分鐘。 往天母北投或州美快速道路.承德路.中山北路到達台北市區很方便。 文林北路上公車站石牌站公車302.308.601.821.864.內科13.內科15.南軟通勤專車北投線.南軟通勤專車天母線.公車路線超級多交通一級棒。
商圈介紹	24小時全天候保全管理，人車分道，車位皆屬坡道平面式，解決台北市停車問題。  自成一格的優質社區，基地大，自有社區中庭花園，小朋友嬉戲安全無虞，整區產品有透天、華廈及店面，非常完整。  生活機能方便，附近有傳統自強市場、全聯，近明德捷運站，交通相當方便。 本大樓位於石牌及天母的交界處，臨文林北路上路寬約20米，往返台北市區及淡水的交通樞紐。  基地座落於士林北投科技園區附近，未來增值可期。

■法院筆錄節錄重點內容

1.33124.33125建號建物拍定後點交；33255建號建物拍定後不點交。

2.現場查封時，債務人在場表示33124.33125建號建物現由其占有使

   用中，購屋時屋內已有樓梯連結20樓及21樓；33255建號建物均為

   停車位使用，其分配到之車位為編號15及80號車位，均在地下三

   層等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住3住3-2。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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