法拍屋｜0415羅馬新世界.5樓.公寓｜近福泰市場.泰山國小｜4746↘新北市泰山區泰林路二段142巷1弄5號5樓

地址	新北市泰山區泰林路二段142巷1弄5號5樓
案號	113志4746
法院公告建坪	權狀坪數：30.57坪 使用坪數：30.57坪【主建物：27.17坪；附屬：2.64坪；車位：0坪 ；公設：0.76坪；增建：0坪】
完工日期	75.05.14
土地總坪數	8.45坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/04/15 【950萬】→待拍 第2拍 000/00/00 【760萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【608萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	泰山國小、義學國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	機場捷運線泰山站，設於中山路與泰林路口，整體發展成倍數成長。 且台一線高架快速道路為聯緊台北、三重、新莊五股與泰山之間的重要交通網路，將提昇房價的上漲。
案件介紹	泰林商圈生活機能一應俱全，還有能運動的山腳公園、秋天賞楓葉的辭修公園。 近泰山國中及泰山國小，還有泰山市場、家樂福超市等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物部分，經轄區分局查報為債務人及其家屬自住使用。

2.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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