法拍屋｜0509賀成交.東方明珠2.雙拼3房車｜橫科派出所旁.近南港生活圈｜72537↘新北市汐止區民權街二段87號4樓

地址	新北市汐止區民權街二段87號4樓
案號	112好72537
法院公告建坪	權狀坪數：44.24坪 使用坪數：44.24坪【主建物：28.49坪；附屬：3.55坪；車位：0坪；公設：12.20坪；增建：0坪】
完工日期	83.01.17
土地總坪數	8.02坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/04/10 【1993萬】不點交→流標 第2拍 113/05/09 【1596萬】→賀成交/1768.9999萬/共2人 第3拍 000/00/00 【1276萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共7樓	停車位：
鄰近學區	白雲國小、誠正國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	民權街、大坑街有多班公車，林森路有公車總站。 區內無捷運，但距捷運南港展覽館站不遠。 開車走橫科路接大同路或新台五路可上國道3號，南深路有北上出口。
商圈介紹	汐止區橫科地區以大坑溪與台北市南港區相隔，近中研院、南港軟體園區及捷運南港展覽館站，故生活機能仰賴採買除至力行市場及林森市場，到南港區忠孝東路七段、南港路一段及研究院路周邊店家也不遠，綠地公園則集中在南港區如舊莊公園、六福公園等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產拍定後不點交。

2.現場執行時，第三人即債務人之父徐○宏在場表示建物由其及兒子徐

   ○生居住，債務人未居住於此，浴室有些磁磚龜裂，屋內部分牆面潮

   濕壁癌，油漆部分剝落，有位於地下1樓平面式停車位（無編號），有

   欠繳管理費等語。

3.徐○宏於112年10月19日稱本件不動產為借名登記，伊為實際所有

   權人等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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