法拍屋｜0910白金漢宮.豪邸雙車｜南崁兇宅.一層2戶｜一246↘桃園市蘆竹區福祿一街190號11樓

地址	桃園市蘆竹區福祿一街190號11樓
案號	113職一246
法院公告建坪	權狀坪數：119.04坪 使用坪數：119.04坪【主建物：60.25坪；附屬：10.81坪；車位：0坪；公設：47.98坪；增建：0坪】
完工日期	92.07.17
土地總坪數	16.59坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/12/28 【3660萬】點交→流標 第1拍 114/06/11 【3887萬】點交→流標 第3拍 114/07/02 【3109.6萬】→流標 第3拍 114/07/23 【2487.8萬】→流標 公告應買(截止日114/10/28) 【2487.8萬】→流標 第4拍 114/09/10 【2239.2萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：8000元/月
樓層/總層	11層/共14樓	停車位：B2-5.6
鄰近學區	南美國小、南崁國中	房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通	桃客、長榮巴士、站牌南崁完全中學 近南崁交流道公園
案件介紹	南崁少數豪宅式建築.環境優雅單純.純住宅無店面  福祿一街大坪數指名首選，極稀有釋出，社區管理嚴謹，社區環境佳。 SPA游泳池，圖書館、電影院、兒童遊戲間，電腦室會客廳 千萬豪宅，五星級的設備，南崁最豪華的休閒住宅

■法院筆錄節錄重點內容
⭕執行名義：【清償借款】
1.本件拍定後點交。
2.經債權人之代理人以密碼開鎖，入內以肉眼檢視，標的房屋已搬空
   無人居住。另詢大樓管理員表示，標的無人居住，附屬2個車位亦
   無人使用，車位為地下二樓編號B5、B6，惟停車場部分未於建物登
   記謄本載明，實際上之有無、數量、編號、現實占有情形等，請應
   買人自行查明。
3.依蘆竹分局函復拍賣建物於111年12月間曾發生住戶跳樓之非自
   然死亡案。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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