2023年8月30日 星期三

法拍屋|0920賀成交.文湖寶翠.古典2房車|近美麗華商圈.捷運劍南路|72553↘臺北市內湖區文湖街21巷118弄12號4樓之2

地址

臺北市內湖區文湖街21118124樓之2

案號

11172553

法院公告建坪

權狀坪數:42.89
使用坪數:42.89坪【主建物:10.45坪;附屬:9.70坪;車位:7.53;公設:15.21坪;增建:0坪】

完工日期
107.07.10
土地總坪數
8.59
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/07/19 2860萬】點交→流標
2 112/08/23 2288萬】→流標
3 112/09/20 1831萬】→
賀成交/2150.9999/7
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
4/共7樓
停車位:
鄰近學區
文湖國小、西湖國中
房屋坐向坐南朝北
鄰近交通

到捷運劍南路站約15分鐘,21巷巷口有U-bike可租借,開車可快速銜接快速道路通往市中心、松山機場,位處市中心卻享有寧靜環境。

商圈介紹
基地面積132坪、樓層規劃為1棟地上7層、地下2層建築,16戶住家,格局坪數規劃2-3房32-39坪。
車位共規劃有13個倉儲式機械車位,公共設施方面有接待大廳、信箱區,結構方面採用RC鋼筋混凝土構造,建材方面有綠建材標章。
~
外觀全棟採用巴西進口花崗岩,建商特別規劃身障式逃生梯,另外將總存水彎管放在1樓,方便住戶維修,建材配有單層排氣、櫻花牌雙口爐、電腦VANGUARD免治馬桶、KLUDI花灑,還有A級防暴防火鑄鋁門搭配3合1電子鎖,室內樑柱外推,戶戶有4米5寬的大面窗陽台,採光通風佳。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交;停車位編號地下二層11號不點交。
2.現場查封時,代銷公司人員在場表示建物由廖小姐基於租賃關係居
  住使用,出租人為債務人,租金每月37000元,有配賦一機械停車
  位,位於B2,車位編號11,但實際以車輛停放時,離車輛最近車
  位來停放等語。
3.第三人廖○惠在場表示建物由伊基於租賃關係居住使用,租賃期間
  約自1117中起至112531日止,租金每月3,000元,有一車位
  ,亦自行使用,不記得車位為哪一個,約今年3月中會搬離等語。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住3
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

  減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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