法拍屋｜0524賀成交.法樂-6.3年屋.巴洛克四房車｜區公所商圈.捷運七張站｜21938六↘新北市新店區中興路二段31巷16號10樓

地址	新北市新店區中興路二段31巷16號10樓
案號	110酉21938六
法院公告建坪	權狀坪數：53.58坪 使用坪數：53.58坪【主建物：23.33坪；附屬：6.38坪；停車坪：7.11坪；公設：16.76坪；增建：0坪】
完工日期	107.12.06
土地總坪數	4.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/12/21 【3108萬】點交→流標 第2拍 111/01/18 【2487萬】→停拍(內容變更) 第1拍 111/03/22 【3593萬】點交→流標 第2拍 111/04/19 【2875萬】→流標 第3拍 111/05/24 【2301萬】→賀成交/2428萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共17樓	停車位：地下二層23號
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	位於捷運七張站及市公所站之間，中興路、中正路公車路線多 ~ 距離捷運「新店區公所站」640公尺，步行約8分鐘 ~ 距離捷運「七張站」810公尺，步行約10分鐘
案件介紹	復古歐風巴洛克外觀造型古典壯麗。 ~ 社區規劃的坪數都是小單位，主力坪數就三種坪數，19坪（大套房）/21坪（兩房）/23坪（兩房），一層五戶。 ~ 基地面積僅186.38坪，零店面規劃，總戶數為67戶，地上17F，地下B4F，社區因為腹地不大，所以車位是升降平面車位，規劃29個。

※法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的為空屋，無增建，無水電。
2.停車位為地下二樓車位編號23號，目前無人使用。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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