法拍屋｜1012停拍.文化路364巷.透天厝｜近中壢工業區.內壢火車站｜114159↘桃園市中壢區文化路364巷11-1號

地址	桃園市中壢區文化路364巷11-1號
案號	109悅114159
法院公告建坪	權狀坪數：25.53坪 使用坪數：58.84坪【主建物：25.53坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：33.31坪】
完工日期	61.11.05
土地總坪數	21.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/10/12 【855萬】點交→停拍（撤回） 第2拍 000/00/00 【684萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	元生國小、內壢國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	公車站：135(長春路站) 自行開車：中山高速公路由內壢交流道（中壢、大園）下 搭乘桃園（中壢）客運1路公車或搭乘火車至「內壢車站」下車，沿中華路往南步行，遇文化路右轉。
案件介紹	近交流道近工業區 文化公園 機能好 元生國小明星學區 生活機能:中壢工業區/家樂福/迪卡農/小北百貨

※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.查封時（民國110年3月3日）為債務人及其家人自住。
3.另據地政人員稱一、二樓有部分增建，並再增建三樓，且建
　物有部分占用鄰地905地號。
4.增建物係未辦保存登記之建物，拍定人無法持本院核發之權
　利移轉證書辦理所有權登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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