法拍屋｜0112賀成交.東方大樓.佰坪商辦｜綠線G08.近火車站.大廟商圈｜89270↘桃園市桃園區博愛路67號5樓

地址	桃園市桃園區博愛路67號5樓
案號	110軒115882
法院公告建坪	權狀坪數：349.40坪 使用坪數：349.40坪【主建物：282.77坪；附屬：7.84坪；車位：0坪；公設：58.79坪；增建：0坪】
完工日期	71.10.30
土地總坪數	41.59坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 110/08/26 【7350萬】點交→流標 第2拍 110/09/23 【5880萬】→流標 第3拍 110/10/21 【4704萬】→流標 公告應買(截止日 111/01/28) 【4704萬】→流標 第4拍 110/12/09 【4233.6萬】→流標 第二輪： 第1拍 111/05/19 【6500萬】→流標 第2拍 111/06/16 【5200萬】→流標 第3拍 111/07/14 【4160萬】→流標 公告應買(截止日 111/10/21)【4160萬】→流標 第4拍 111/08/25 【3744萬】→流標 第三輪： 第1拍 111/12/22 【4160萬】點交→流標 第2拍 112/01/12 【3328萬】→賀成交/3390.3萬/共1人
點交與否	點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共10樓	停車位：
鄰近學區	桃園國小、桃園國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	景福宮公車站1.1A.1B延駛榮民醫院.107.139 未來捷運G08永和市場站步行5分鐘 桃園火車站步行約10分鐘
案件介紹	捷運站：桃園站(施工中)景福宮站(規劃中) 公園綠地：文昌公園 運動中心：青溪國小運動中心 市場：量販永和市場。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場呈現施工未完成之狀態，並留有施作物，建物為無人使用狀況。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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