法拍屋｜1004停拍.三民路2段.4樓.低總價雅寓｜家樂福商圈.鄰光復國小｜157319↘新北市板橋區三民路2段81巷7號4樓

地址	新北市板橋區三民路二段81巷7號4樓
案號	109梅157319
法院公告建坪	權狀坪數：23.53坪 使用坪數：23.53坪【主建物：21.06坪；附屬：2.47坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	81.11.07
土地總坪數	8.62坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/05/01 【780萬】不點交→流標 第1拍 109/07/09 【860萬】→流標 第1拍 110/05/17 【910萬】不點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/30 【910萬】不點交→流標 第2拍 110/10/04 【728萬】→停拍（撤回）
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	光復國小、光復國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	距埔墘站步行約8分鐘，可搭乘231.265.藍31.台北客運號公車；江子翠捷運站車程15分鐘內；離中和交流道車程約10分鐘。
商圈介紹	社區旁有全家便利商店、秋雲越南食品、育成專業美語、天然素食館、杏馨皮膚科，附近有家樂福、合作金庫、樂福診所、蕭奕仁診所。 江子翠商圈車程15分鐘內；民生公園公園步行10分鐘內。

■法院筆錄節錄重點內容

1.嗣債務人具狀稱其祖母自建物完工即居住迄今，從未交屋予債務人，無地

  震受創，漏水部分僅前後陽台天花板有微量滲水，無火災受損或非自然死

  亡情事，海砂及輻射屋部分從未檢測故不清楚，頂樓僅為防止漏水及隔熱

  以鐵皮鐵架加蓋斜坡屋頂，無其他增建。本件拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買