法拍屋｜0811賀成交.安和路2段.頂樓加蓋｜近陽光運動公園.安民街生活圈｜111908↘新北市新店區安和路二段231號5樓

地址	新北市新店區安和路二段231號5+6樓
案號	108丙111908
法院公告建坪	權狀坪數：34.98坪 使用坪數：66.53坪【主建物：31.91坪；附屬：3.07坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：31.55坪】
完工日期	77.01.21
土地總坪數	10.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/06/30 【1048萬】點交→流標 第2拍 109/07/28 【839.4萬】→流標 第3拍 109/08/11 【672.2萬】→賀成交/應買
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	新和國小、安康國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	未來安坑捷運站 公車路線(安和路二段) 202，202區間，208區間，208直達，248，624，905副線，906經中安大橋，935，橘1，橘9，8，897 ~ 北二高安坑交流接軌信義計劃區、中安快速道路連接水源快速路，安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈。
案件介紹	三商大美超市、連鎖便利商店、藥妝店、美聯社、全聯社、安民街傳統市場、光華街傳統市場、頂好、麥當勞等各種異國美食、生活百貨等一應俱全。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現無人居住使用，為空屋，水電均已切斷，客廳前陽台與浴廁後之陽台屋頂水泥

  崩壞致鋼筋裸露，另房間天花板有剝落情形並有壁癌，建物無增建情形。另公共

  樓梯間之天花板亦有剝落情形，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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