法拍屋｜撤回1127藝觀天廈.邊間採光三房車｜近碇內公園.24H管理｜9425↘基隆市暖暖區暖碇路209號6樓

地址	基隆市暖暖區暖碇路209號6樓
案號	108誠9425
法院公告建坪	權狀坪數：35.02坪 使用坪數：35.02坪【主建物：21.22坪；附屬：2.65坪；車位：3.27坪；公設：7.88坪；增建：0坪】
完工日期	87.05.20
土地總坪數	6.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/10/23 【535萬】點交→待拍 第2拍 108/11/27 【454.8萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【387萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共8樓	停車位：B2-93
鄰近學區	碇內國小、碇內國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	社區前面就有公車站牌（藝觀大廈站），可搭乘R86號公車；暖暖車站車程7分鐘內。 離暖暖交流道車程約7分鐘。
案件介紹	社區有管理委員會，保全警衛管理，公共設施齊全，附近生活機能佳。 早餐店、小吃店、便利商店、餐廳、熱炒店、郵局、松青超市、加油站等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據警員及債權人查報本件執行標的現無人居住使用，拍定後點交；於地下二

  層有機械式停車位（停車位編號93）。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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