法拍屋｜1023儒林晶鑽.可設商登房車｜面五股國小.麥當勞商圈｜一338↘新北市五股區成泰路2段100號4樓

地址	新北市五股區成泰路2段100號4樓
案號	108職一338
法院公告建坪	權狀坪數：33.67坪 使用坪數：33.67坪【主建物：24.19坪；附屬：0坪；車位：4.34坪；公設：5.14坪；增建：0坪】
完工日期	89.06.27
土地總坪數	3.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/10/23 【870萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【696萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【557萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住辦/電梯華廈	管理費： 2,068 元/月
樓層/總層	4層/共9樓	停車位：
鄰近學區	五股國小、五股國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	從新五路上五股交流道後，可到環河北路、濱江街及接到內湖的堤頂大道。 要到台北車站，則可從新五路接新莊二省道中山路，再上高架橋直通忠孝東路，車程約20分鐘。 也可走中興路接疏洪道，經忠孝橋或中興橋到台北。 公車部分，只有成泰路及工商路的路線較多，也可搭免費捷運接駁巴士，可到關渡站。
案件介紹	成泰路二段與工商路交接口商家林立、車水馬龍，當地稱為「麥當勞商圈」，以整條成泰路來看，就屬二段的麥當勞商圈生活機能最好。 鄉公所也在麥當勞商圈，五福路還有個很大的黃昏市場，採買非常方便。

■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物係由債務人及其小孩共同居住使用，本件拍定後點交。

2.本件有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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