地址
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臺北市北投區自強街5巷102弄6號
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案號
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106司春68579
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.1坪
使用坪數：31.28坪【主建物：23.1坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：8.18坪】
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完工日期
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59.07.02
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土地總坪數
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10.9坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 107/08/09 【1827萬】→流標
第2拍 107/09/06 【1463萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1170萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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1層/共3層
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停車位：
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鄰近學區
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石牌國小、石牌國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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石牌路公車站、石牌捷運站，可轉大業路連接至洲美快速道路
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商圈介紹
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北投區石牌路為石牌商圈最集中之處，石牌路分為一、二段，石牌地區接近榮總院區，除了接近石牌捷運站的商圈外，裕民一路的小吃街商家，多數都營業至凌晨零時之後，生活機能相當便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據第三人蔡Ｏ玉在場陳稱，其基於租賃關係占有中，租期自104.11.15起，租期1年
(11.15至隔年11.14)，租金每月新台幣20,000元；租約每年一簽，今年之租約已到
期，尚未簽訂新租約；標的房屋雖無嚴重漏水之情事，但有壁癌，壁癌於建物外推增
建之陽台，拍定後不\點交。
2.本案有抵押權設定，拍後塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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