法拍屋輕鬆買: 法拍屋｜0320唯樂之丘.溫馨3房車｜屋況佳.中路特區

地址	桃園市桃園區文中三路30號2樓
案號	113威108444
法院公告建坪	權狀坪數：40.62坪使用坪數：40.62坪【主建物：20.08坪；附屬：2.18坪；車位：8.04坪；公設：10.32坪；增建：0坪】
完工日期	108.10.15
土地總坪數	5.22坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/03/20 【1710萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【1368萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1095萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：依管委會規定
樓層/總層	2層/共15層	停車位：B2-116
鄰近學區	文山國小.中興國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	開車5分鐘就到，既能夠隔開喧囂吵鬧，又不至於太過不便，是含括效率和品質的黃金距離。周末相揪家人小孩，駕車由國際路銜接，一路順上國道，悠遊南北，中路絕對便利。
案件介紹	基地條件屬四面臨路，占地面積1538坪，左、右兩邊為A棟及D棟，標準層8併雙電梯，中間為B與C棟，B棟標準層3併單電梯，C棟標準層雙併單電梯，統一為地上15樓、地下4樓，共計住宅289戶、店面29戶，全坡道平面車位355個。 ~ 社區公設1樓除了挑高6米7的迎賓大廳，其餘項目集中在2樓空間，包含健身房、瑜珈教室、棋藝室、會客室、才藝教室、兒童閱覽室、球池等。

※法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄記載，該標的物目前為空屋，債務人已搬離，屋內除

已裝潢完成之部分，其餘動產均已搬離，屋況整新，有一位於B2

編號為116之平面車位，另有一編號65之機車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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