法拍屋｜0312凌雲路1段83巷.2樓｜近64快速道路.成州國小｜37340↘新北市五股區凌雲路一段83巷1弄1號2樓

地址	新北市五股區凌雲路一段83巷1弄1號2樓
案號	113實37340
法院公告建坪	權狀坪數：20.65坪 使用坪數：21.13坪【主建物：18.60坪；附屬：2.05坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0.48坪】
完工日期	67.05.19
土地總坪數	7.88坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/03/12 【680萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【544萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【436萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共3樓	停車位：
鄰近學區	成州國小. 五股國中	房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通	成州郵局站步行約10分鐘,可搭乘三重客運,指南10號公車.鄰近64-65快速道路、五股交流道.南來北往皆宜
案件介紹	鄰近公園:大慶公園/洲子洋公園 凌雲路生活圈,離成州市場步行約15分鐘,附近有味味小吃,好禮早餐,宏成便利商店,聯合超市/頂好/全聯/7-11/全家.髮展美髮,欣泰藥局,兒童王國幼稚園等

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物於查封時，大門深鎖，無人應門，復於本院現場測量時，

   經鎖匠開鎖，發現二樓屋內有傢俱，並與同棟一樓及三樓有內梯相

   通，且僅得由一樓大門進出，請應買人自行查明注意。

2.另經本院囑請蘆洲分局會同債權人實地履勘結果，該建物目前係共

   有人莊O益之子莊O熙基於親屬關係占有使用，有卷附該局查訪回

   函可稽，拍定後點交。又如有其他第三人於查封前合法占有本件建

   物者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，惟第

   三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經

   本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。

3.增建（未辦保存登記）部分係違建，得標人應負擔被拆除危險，不

   得異議。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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