法拍屋輕鬆買: 法拍屋｜0218賓陽悅容莊.景觀3房車｜近幸福捷運.頭前運動公園

地址	新北市新莊區思源路370巷3號4樓
案號	113星110150
法院公告建坪	權狀坪數：53.90坪使用坪數：53.90坪【主建物：21.64坪；附屬：4.05坪；車位：9.77坪；公設：18.44坪；增建：0坪】
完工日期	108.10.17
土地總坪數	8.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/02/18 【2800萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【2240萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1792萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共19樓	停車位：B3-069
鄰近學區	頭前國小.頭前國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	步行至幸福捷運站約3分鐘，中正路上即有多達30條公車路線，台北或是新北市其他區域皆可抵達。萬坪運動公園以南至新月橋共有7個U-BIKE據點，樂活生活。開車聯外道路由瓊泰路左轉可連接65快速道路，往北可至五股交流道，往南行駛可至國道三號土城交流道。
案件介紹	建案基地約881坪，興建一棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃1房22坪、2房31坪、3房43坪的坪數房型，平均一層8戶共用3部電梯，合計共134戶住家，一樓有2戶店面。提供的公有設接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、多媒體娛樂室、烤肉區等。 ~ 走路2分鐘可至頭前運動公園，採買可走路6分鐘到全聯福利中心新莊中原店、或走7分鐘到家樂福超市新莊昌隆店。

※法院筆錄節錄重點內容

1.查封時，債務人不在場，第三人即債務人之配偶魏小姐在場稱本件

建物係由債務人及家屬自行居住使用，為3房1廳2衛之格局，無

增建，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自

然死亡等影響交易價額之情形，有一平面停車位在地下三層編號69

號，有出租予他人，僅第一次有簽租賃契約，之後就沒簽了；執行

人員至69號停車位查看，現場並無車輛停放。本件建物拍定後依

現況點交。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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