2025年1月27日 星期一

法拍屋|0205三合樸真.採光3房車|近捷運G05站.廣豐新天地|七161↘桃園市八德區大福街70號3樓

地址

桃園市八德區大福街70號3樓

案號
113職七161
法院公告建坪

權狀坪數:41.15坪
使用坪數:41.15坪【主建物:20.93坪;附屬:3.90坪;車位:7.19坪;公設:9.13坪;增建:0坪】

 完工日期
97.03.30
土地總坪數
3.60坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/05 【1030萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【824萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
3層/共7樓
停車位:B1-L11
鄰近學區
大勇國小.建國國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

桃園後火車站開車10分鐘。
未來步行10分鐘到捷運站。
大福街口公車站109

案件介紹

社區住戶戶數54戶,相對社區單純,社區環境安靜,步行五分鐘到橋下運動場、便利商店,廣豐新天地大湳市場騎車五分鐘,近特力屋未來步行十分鐘到捷運站,鄰近學區幼稚園瑞恩帝兒、小學大勇國小、國中建國國中,八德地區較近桃園後火車站開車十分鐘,交通便利不失機能,價格相對低總價,大福街接大明街到捷運預定地,離城不離塵

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的由債務人自住使用,拍定後依現況點交。
2.據地政人員指稱,為一般小家庭使用、中古屋,未見有壁癌、牆壁
   龜裂等情形,車位於地下一層L11。惟現在實際情形如何,共有人
   間有無分管契約及契約內容為何不明,由應買人自行查明。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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