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地址
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新北市深坑區文山路二段9號4層樓 |
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案號
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113北金一121
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法院公告建坪
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權狀坪數：79.98坪 |
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完工日期
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103.01.03
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土地總坪數
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64.38坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/01/15 【2991萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2393萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共4樓
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停車位：一樓車位
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鄰近學區
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深坑國小.深坑國中
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房屋坐向︰座東南向西北
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鄰近交通
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文山路與北深路可聯結國道3號交流道與信義聯絡道，至信義計劃區、公館、新店，都在10~15分鐘內。 |
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商圈介紹
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基地903坪，屬丙建，臨幹道，規劃22戶透天，面寬5.1米，近深坑國中及老街。 鄰近埔新商圈、深坑老街、近全聯、便利商店 社區有管理員、代收包裹 獨立車庫，停車方便。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物據債務人在場現場稱建物與隔壁7-1號打通，1樓隔間牆、外
牆、後方隔牆打通；2樓客廳隔間牆打通；3、4樓樓梯隔間牆打通
，3樓隔間牆打通，有以木板隔間，樓梯間打通，有裝置門板，現隔
為兩間房間，為債務人女兒自住，其中一間房間出租與林○宜作使用
，租賃期間自111年12月1日至117年11月30日止，租金為每月
7000元，訂有書面租賃契約可稽；4樓為債務人居住的房間，沒有
打通，只有樓梯口部分打通而已。頂樓沒有蓋滿也沒有打通，債務
人稱其為倉庫擺貨用。
2.另稱隔壁7-1號為其朋友購買，至於打通多久了已不記得，又拍賣標
的與隔壁建物打通是否回復或如何回復，請拍定人自行協商解決，是
請應買人注意。
3.鄰居稱900地號土地為社區的後花園，僅供社區住戶使用，未專設停
車位。
4.本件拍定後，除訂有租賃契約之房間不點交外，其餘部分依現況點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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