法拍屋輕鬆買: 法拍屋｜0204尊賢街302巷22-1號3樓｜石牌學區.唭哩岸捷運

地址	台北市北投區尊賢街302巷22-1號3樓
案號	112吉74580甲
法院公告建坪	權狀坪數：29.80坪使用坪數：30.34坪【主建物：29.80坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0.54坪】
完工日期	65.05.25
土地總坪數	9.23坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/02/04 【1855.3萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【1485萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1188萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	石牌國小.石牌國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	捷運石牌與唭哩岸站、北投十三號道路可上洲美快速道路。
商圈介紹	唭哩岸生活圈各式機能完善，學區佳，除社區內採買外，同時可享有石牌商圈便利性及榮總醫療資源。

■法院筆錄節錄重點內容

1.31616、暫編32647建號建物於拍定後點交。

2.現場查封時，為債務人居住使用。

3.暫編32647建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書

辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不

得以面積不符，請求增減價金。

4.暫編32647建號建物與主建物內部相通，無獨立出入門戶。

5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.綠地用地。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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