2024年11月9日 星期六

法拍屋|1120大順金品.低公設3房|延吉市場商圈|七275↘新北市土城區延吉街106巷3號5樓

地址
新北市土城區延吉街106巷3號5樓
案號

113職七275

法院公告建坪
權狀坪數:36.34坪
使用坪數:36.34坪【主建物:23.70坪;附屬:4.96坪;車位:0坪;公設:7.68坪;增建:0坪】
完工日期
82.04.03
土地總坪數
7.10
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/11 【1875萬】點交→流標
第2拍 113/10/02 【1500萬】→停拍(颱風停拍)
第2拍 113/10/30 【1500萬】→流標
第3拍 113/11/20 【1200.1萬】→待拍
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層︰
5層/共7樓
停車位:
鄰近學區
安和國小、清水國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通
距平和里站(金城路三段)步行約7分鐘,可搭乘 231、262、275、572、657經延和路、706、707、813、813區間車、985、藍41、跳蛙公車(頂溪頂埔)號公車。
商圈介紹
延吉市場商圈,離自強國中車程5~6分鐘,社區旁有萊爾富便利商店(延吉街96號)、全家便利商店土城峰吉店、美廉社土城延吉三店等
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的內部雜物眾多,並有擺放神明桌,經債務人之妻表示有外
   推增建,惟經地政人員測量後表示無增建,拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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