2023年4月15日 星期六

法拍屋|0510停拍.美的世界.雙拼別墅|茵夢湖旁.離塵不離城|12864↘基隆市信義區教孝街7巷23號2層樓

地址

基隆市信義區教孝街7232層樓

案號

11112864

法院公告建坪

權狀坪數:33.83
使用坪數:53.45坪【主建物:24.68坪;附屬:9.15坪;車位:0;公設:0坪;增建:19.62坪】

完工日期
74.02.14
土地總坪數
19.95
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
1112/04/12 820萬】點交→流標
2 112/05/10 697.1萬】→停拍(延緩執行)
3 000/00/00 593萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/透天別墅

管理費:
樓層/總層
1+2/2
停車位:
鄰近學區
深澳國小、信義國中
房屋坐向︰座
鄰近交通

通勤至信義區約40分鐘車程,到汐止約12分鐘車程。
~
教孝街公車站204經美的世界、教孝街

商圈介紹
社區內有運動場、運動公園、全為透天三層、生活空間環繞、乾淨清爽、社區後方有茵夢湖
周圍深溪路、新豐街兩大商圈,步行約5至10分鐘可到,有愛買、全聯、麥當勞,生活採買、飲食休閒機能豐富。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件於民國111531日查封時,無人在場,經會同警員及鑑價人
  員,由鎖匠開鎖入內,其屋內無電有水,一樓留有家具、雜物,二
  樓留有床架、雜物,三樓留有雜物,均有室內梯相通,四樓為鐵皮
  屋空屋,由三樓後陽台鐵製梯互通;
2.另依估價報告書記載:「勘估標的現況無人居住,是故室內外環境
  無維護較為髒亂,家具多老舊破損,牆面剝落及壁癌情形較為嚴重
  」等語;又財政部國有財產署北區分署基隆辦事處於111128
  陳報本件房地現由其代管中,且未實際使用。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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