法拍屋｜0316賀成交.大明街.地25坪.乙工透天厝｜近桃鶯路.建德國小｜81598↘桃園市桃園區大明街84號2層樓

地址	桃園市桃園區大明街84號2層樓
案號	111水81598
法院公告建坪	權狀坪數：36.38坪 使用坪數：158.75坪【主建物：36.38坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：122.37坪】
完工日期	63.02.14
土地總坪數	24.72坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/16 【1560萬】點交→賀成交/1562萬/共2人 第2拍 000/00/00 【1248萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	廠房及管理室/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共2樓	停車位：
鄰近學區	建德國小、福豐國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	建德國小公車站106.226後站藍線。 車程10分鐘內可上大湳交流道 捷運三鶯線預計在鳳鳴國中周邊設站 目前有先導公車可供搭乘
案件介紹	近桃鶯路商圈、龜山商圈，桃鶯路三元市場可供採買。 近建國國小，近綠地延平公園，鬧中取靜，周邊生活機能佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱建物現由其自行居住使用。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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