法拍屋｜0314賀成交.僑福新村.景觀3房｜長壽公園旁.面國軍松山醫院｜73144↘台北市松山區健康路166號8樓

地址	台北市松山區健康路166號8樓
案號	111獲73144
法院公告建坪	權狀坪數：40.26坪 使用坪數：40.26坪【主建物：30.97坪；附屬：4.51坪；公設：4.78坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	67.07.20
土地總坪數	4.08坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/02/14 【3546萬】點交→流標 第2拍 112/03/14 【2838萬】→賀成交/2908萬/共1人 第3拍 000/00/00 【2270萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共13樓	停車位：
鄰近學區	西松國小.西松國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	南京三民捷運站步行9分鐘內；台北小巨蛋捷運站步行10分鐘內。 步行至南京東路上公車站僅需約五分鐘，交通方便。 社區旁就有公車站牌（國軍松山醫院站），可搭乘0東、254、278、278區、672號公車
案件介紹	鄰長壽公園，龍城市場，公車站，捷運南京三民站，生活機能完善，交通便利， 24小時保全管理，松山區稀有名宅，住戶單純水準高，極少出售 自有中庭社區，鄰近多家醫療院所方便長輩照護。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物現由債務人江O之配偶即第三人陳O美及其女兒江O逸居住使用，債務人江O因

  工作需要目前居住在臺東，未居住其中。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區.第三之一種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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