法拍屋｜0214賀成交.台北福第.三角窗3房｜座擁金庫.近頂溪捷運｜2406↘新北市永和區中正路527號4樓-5

地址	新北市永和區中正路527號4樓-5
案號	111助竹2406
法院公告建坪	權狀坪數：45.55坪 使用坪數：45.55坪【主建物：26.95坪；附屬：4.36坪；車位：0坪；公設：14.24坪；增建：0坪】
完工日期	82.12.18
土地總坪數	4.37坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/02/14 【2125.7萬】→賀成交/2180萬/共1人 第2拍 000/00/00 【1701萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：依管委會規定
樓層/總層	4層/共11樓	停車位：
鄰近學區	永和國小、福和國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	坐擁五大橋樑（秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋）， 三快（台64線、新北環快、水源快摙道路）， 連接市中心五大商圈，捷運頂溪站，加上原有的公車系統，交通相當便捷
案件介紹	位於永和市中心，近頂溪捷運站，多線公車行經交通方便，區公所商圈知名社區，近樂華夜市，附近商店、銀行、診所林立，生活機能優。 樓下第一銀行進駐,附近多家知名連鎖商店,位於永和市精華地段戶戶格局方正、採光佳.居住品質完善

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱目前為自住，與親戚同住，無出租等語。拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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關於我自己

台北市, 中正區羅斯福路一段24-1號2樓, Taiwan

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