2023年4月14日 星期五

法拍屋|0516賀成交.泰華商業大樓-1.小資商辦|近捷運西門.五鐵共構區|22014甲↘台北市中正區博愛路25號10樓-22

地址

台北市中正區博愛路2510-22

案號

11122014

法院公告建坪

權狀坪數:8.39
使用坪數:8.39坪【主建物:6.48坪;附屬:0.83坪;車位:0;公設:1.08坪;增建:0坪】

完工日期
66.12.30
土地總坪數
0.90
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/04/11 【666萬】點交→流標
第2拍 112/05/16 【533.4萬】→賀成交/558.9/7
點交與否
點交
類型
住商/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
10/10
停車位
鄰近學區
福星國小、弘道國中
鄰近公園︰
鄰近交通
五鐵共構-台鐵、高鐵、台北捷運總站、公路總站,加上未來機場捷運線,交通之樞紐。
商圈介紹
基地面積約1237平方公尺,規劃地上10層的電梯華廈。
站前五鐵共構包含了台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、客運,未來雙子星為76和56樓的高樓國家門戶,機場捷運完工後台晚將與國際接軌成為全球第四個結合機場與捷運的國家,旁邊228公園媲美大安森林公園是台北市少有的大型公園,附近台大醫院是台灣首屈一指的醫院。
法院筆錄節錄重點內容
1.據第三人世和金屬公司法定代理人顏O鑫在場稱,目前由債務人出
  租予世和金屬公司,再由其轉租予第三人王O鈞使用,租期均自110
  年920日至111919日止,租金每月均10,000元,並提出租約
  影本為證,惟本件租約已屆期,不得另訂租約或默示更新租約,故
  本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商四。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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