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地址
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台北市中山區敬業一路139號8樓-3 |
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案號
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110玄50734
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法院公告建坪
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權狀坪數：13.98坪 |
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完工日期
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94.01.27
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土地總坪數
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3.48坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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點交
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類型
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套房/電梯華廈
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管理費： |
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樓層/總層
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夾層+8層/共9樓
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停車位：地下一層2號
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鄰近學區
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濱江國小、濱江國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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連外道路由明水路接北安路往北過自強隧道可至士林區，北安路網難過大直橋經復北地下道可到台北市中心，因鄰近捷運劍南路站和大直站，加上公車系統交通相當便捷。 |
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案件介紹
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1.5星級8米大廳 |
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※法院筆錄節錄重點內容
1.建物雖於假扣押查封前出租予第三人使用，惟於租賃期間屆
滿後，依法應予點交。
2.查封時，第三人在場稱其向債務人承租建物，並提出房屋租
賃契約書，租賃期間自102年6月1日至103年5月31日止，每
月租金新臺幣16000元、押金32000元，建物部分有閣樓（夾
層）。
3.另依建物登記謄本顯示有地下一層之停車位編號2號之機械
車位，據承租人稱其未向債務人承租車位，且不知債務人有
無出租車位。
4.增建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦
理所有權登記。
5.依台北市建築管理工程處函之拍賣標的違章建築處理情形表
所載，增建物，係屬垂直增建之夾層違章建築，違建處理為
「依規定排序拆除」，請投標人注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
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