2021年12月15日 星期三

法拍屋|0321停拍.事故屋仁政街.頂加好規劃|近戶政分處-三和國中捷運|155566↘新北市三重區仁政街89號5樓

地址

新北市三重區仁政街89號5樓

案號
109和155566
法院公告建坪

權狀坪數:24.57坪
使用坪數:43.51坪【主建物:23.20坪;附屬:1.37坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:18.94坪】

 完工日期
72.11.28
土地總坪數
5.24坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 106/05/17 【1000萬】有點交 → 流標
第2拍 106/06/07 【800萬】有點交 → 流標
第3拍 106/07/05 【640萬】有點交 → 流標
公告應買(截止日 106/10/16) 【640萬】有點交→流標
第1拍 106/10/18 【513萬】有點交 →流標
第二輪:
第1拍 108/12/04 【821萬】點交→流標
第2拍 108/12/25 【656.8萬】→流標
第3拍 109/01/15 【525.5萬】→流標
第4拍 109/04/15 【420.5萬】→流標
第三輪:
第1拍 110/10/18 【923萬】點交→流標
第2拍 110/11/08 【739萬】→流標
第3拍 110/12/13 【592萬】→流標
公告應買(截止日 111/03/21)【592萬】→流標
第一輪拍賣程序結束

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
5+6+7層/共5樓
停車位:
鄰近學區
五華國小、碧華國小
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

福隆路公車站、三和國中捷運站

案件介紹

近仁愛街商圈、全聯、生活機能佳

法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.債務人在場稱房屋係自住,本件拍定後點交。
3.債務人之子曾於102年間在屋內自殺等情。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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三、不得賺取差價

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