法拍屋｜0616停拍.金富帝寶D3.邊間4房車｜後埔商圈.學區.市場.捷運｜121040↘新北市板橋區重慶路245巷106號11樓

地址	新北市板橋區重慶路245巷106號11樓
案號	110蘭121040
法院公告建坪	權狀坪數：54.13坪 使用坪數：54.13坪【主建物：32.44坪；附屬：6.81坪；車位：1.08坪；公設：13.80坪；增建：0坪】
完工日期	99.11.22
土地總坪數	7.24坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/05/19 【3150萬】點交→流標 第2拍 111/06/16 【2520萬】→停拍(延緩執行)  第3拍 000/00/00 【2016萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共15樓	停車位：編號51
鄰近學區	後埔國小、重慶國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	該案位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達， 最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘， 社區巷內有全聯福利中心，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。 學區為後埔國小與重慶國中，步行均約5分鐘。 ~ 距台65線新北市特二號快速道路五股土城線車程約8分鐘。
案件介紹	「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，40與57坪規劃3~4房， 有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連， 休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.第三人在場稱係向債務人承租房屋使用，租期自110年2月20日

  起至111年2月19日止，房屋無地震受創、嚴重漏水、火災受損

  或非自然死亡情事。

3.第三人雖於查封前因租賃關係有權占有，但於查封後、拍賣前

  租期屆滿，即不發生民法第451條規定之視為不定期租賃之情形

  ，此時第三人即屬無權占有該不動產，縱仍繼續使用租賃物，

  依法不得對抗債權人，應於該不動產拍定後自行搬遷清空，並

  將房屋點交予買受人。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

訂閱： 張貼留言 (Atom)