法拍屋｜0421賀成交.承德路5段.3樓.公寓｜近監理站.鄰後港公園｜一30乙↘臺北市士林區承德路5段56號3樓

地址	臺北市士林區承德路5段56號3樓
案號	110士一30乙
法院公告建坪	權狀坪數：20.33坪 使用坪數：48.73坪【主建物：20.33坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：28.40坪】
完工日期	59.11.04
土地總坪數	8.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/31 【758萬】點交→流標 第2拍 110/04/21 【606.4萬】→賀成交/838.9999萬/8人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3+4層/共3層	停車位：
鄰近學區	文昌國小、士林國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	2條聯外快速道路：中山高速公路、環河快速道路 1條大眾捷運系統：淡水線士林區行政中心公車站多線
案件介紹	門前河濱公園許多人運動的好地方、有足球場、自行車專用道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.屋內有電無水，似無人居住。頂樓唯一出入口為三樓之內梯，頂樓另搭有

  鐵皮屋頂，地板有些許塌陷情形。實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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