法拍屋｜0504賀成交.安康路3段.3樓.3房雅寓｜未來輕軌K1-K4站.低總價｜86591↘新北市新店區安康路三段207巷26弄2號3樓

地址	新北市新店區安康路三段207巷26弄2號3樓
案號	109宇86591
法院公告建坪	權狀坪數：27.85坪 使用坪數：27.85坪【主建物：24.46坪；附屬：3.39坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	72.12.10
土地總坪數	14.69坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/09 【521.3萬】點交→流標 第2拍 110/04/06 【417.04萬】→停拍(條件變更) 第2拍 110/05/04 【417.04萬】賀成交/538.9999萬/4人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	雙城國小、安康國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	1.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站 2.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架 3.北二高：新店、安坑雙交流道，連結信義支線，直驅信義計劃區。 4.安坑輕軌：總共9站，數字越大越靠近新店市區，K9站就是環狀線的十四張站，然後沿著安和路、安忠街、安一路進入，K1站已經過了玫瑰路，是最山裡的站，整條輕軌預計2021年完工。
案件介紹	生活機能便利,除傳統早市外還有其他知名連鎖店,交通便利15分鐘左右到達敦南及信義商圈,周圍新建案林立,人口成長,耕莘醫院已營業更是鋪起安康完善機能的最後一哩路,安坑環狀主要是輕軌的K5、K6站的周邊，未來可期。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物所有權全部，拍定後點交。

2.建物現為空屋、無人居住使用，已斷電但有水；隔有2房間、1和室，屋內並

  置有1台分離式冷氣及1瓦斯桶。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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