法拍屋｜0318賀成交.天地別墅.上疊.車位｜近廣福國小.鄰學府路商圈｜34996↘新北市土城區學府路一段36號3樓

地址	新北市土城區學府路一段36號3樓
案號	109天34996
法院公告建坪	權狀坪數：48.50坪 使用坪數：67.47坪【主建物：39.37坪；附屬：9.13坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：18.97坪】
完工日期	78.05.08
土地總坪數	13.62坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/21 【1915萬】部份點交→流標 第2拍 110/02/25 【1533萬】→流標 第3拍 110/03/18 【1228萬】→賀成交/承受
點交與否	部份點交
類型	上疊/重疊別墅	管理費：
樓層/總層	4+5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	廣福國小、中正國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	近青雲路通往板橋5分鐘 通往中和莒光明德皆方便 步行15分鐘可達海山捷運站 未來即將開通捷運金城線 人潮帶動超方便 未來北可到達雙和區 南可直達國際機場
案件介紹	社區裡每一個梯間都有放橘色大型垃圾桶,讓您出門隨時想丟就丟 社區還有垃圾子母車，都集中處理 資源回收就在同一個地方，隨時分類好方便 地下一樓有坡道車位

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後部份點交

2.除4樓之2間房間外、增建部份拍定後點交(109年4月29日查封時發現係債務人

  及其家屬自住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。

3.其中4樓之2間房間拍定後不點交(第三人馮X茲基於租賃關係占有中，租期自

  108年4月15日起，迄113年4月14日止，租金每月3000元)。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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