法拍屋｜0202賀成交翡翠園Ⅲ.5樓.公寓｜鄰青潭國小.環境清幽｜91909↘新北市新店區竹林路2巷36弄6號5樓

地址	新北市新店區竹林路2巷36弄6號5樓
案號	109丙91909
法院公告建坪	權狀坪數：25.08坪 使用坪數：25.08坪【主建物：22.58坪；附屬：2.50坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.12.02
土地總坪數	8.36坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/12/15 【635萬】點交→流標 第2拍 110/01/12 【508萬】→流標 第3拍 110/02/02 【406.4萬】→賀成交/483萬/3人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	青潭國小、文山國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	五線公車5-10分鐘一班可搭(930、647、650、綠5、綠12)皆可到達新店捷運站及台北市區 ~ 騎車5分鐘到捷運、市區
案件介紹	環境好空氣新鮮，離塵不離城。 ~ 青潭商圈~全聯生鮮超市~美廉社~騎車約8分鐘到大潤發~約10分鐘家樂福。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

  債務人陳報現由其自住使用，原陽台外推做為客廳使用，天花板有壁癌情形，

  另債務人陳稱拍賣標的無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然

  死亡等足以影響交易之特殊情事。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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