法拍屋｜0924賀成交.森原六十六甲區.庭院一樓小資房車｜近捷運奇岩站｜1904乙↘台北市北投區公館路161巷29之2號1樓

地址	台北市北投區公館路161巷29之2號1樓
案號	107助春1904乙
法院公告建坪	權狀坪數：16.52坪 使用坪數：16.52坪【主建物：5.95坪；附屬：1.04坪；車位：8.9坪；公設：0.63坪；增建：0坪】
完工日期	104.11.19
土地總坪數	8.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 107/11/22 【4866萬】→流標 第2拍 107/12/20 【3896.83萬】→停拍(內容變更) 第2拍 108/05/23 【596萬】→停拍(第三人主張優購) 第2拍 108/11/21 【596萬】→流標(廢標/已足額不拍定) 第3拍 109/09/24 【476.8萬】部分點交→賀成交
點交與否	部分點交/部分不點交
類型	住宅/電梯公寓	管理費：
樓層/總層	5+夾層/共5-7樓	停車位：P2-90
鄰近學區	清江國小、北投國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	近捷運奇岩站，車程約5分鐘可上洲美快速道路
商圈介紹	2243坪大基地，以峇里島Villa風格規劃泳池、庭園，社區空間；社區分甲、乙兩區，甲區規劃寬22米、深1.1米的游泳池，泳池旁設置鏤空設計的發呆亭供住戶休憩。 ~ 該案甲區臨奇岩路，有A~E共5棟，乙區臨公館路，有F、G兩棟，A、C、D、E、F棟每層雙併，坪數規劃依序為75、60、65、45、45坪，B棟每層4併，規劃50~80坪，G棟地上7樓為全區最高，1~4樓為35坪雙併，5~7樓單層單戶，分別為56、46、38坪。 ~ 基地位處靜巷，較少商家，居住品質良好，飲食及日常機能雖不如捷運站周邊，但車程約3分鐘就可達北投市場，整體生活條件方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.社區總幹事在場稱，房屋無人居住使用，配賦P2-90號之平面停車位

  ；拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區、第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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