法拍屋｜1119賀成交.聯邦天地.三樓雅寓｜位龍興生活圈.近迴龍捷運站｜19206↘新北市樹林區龍興街31巷20號3樓

地址	新北市樹林區龍興街31巷20號3樓
案號	108天19206
法院公告建坪	權狀坪數：22.5坪 使用坪數：22.5坪【主建物：21.05坪；附屬：1.45坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	64.01.24
土地總坪數	6.2坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/09/17 【558萬】點交→流標 第2拍 109/10/22 【447萬】→流標 第3拍 109/11/19 【358萬】→賀成交/441.2萬/共5人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	三多國小、丹鳳國中	房屋坐向︰
鄰近交通	距自強站步行約3分鐘，可搭乘三重客運號公車；三重客運步行約5分鐘內、車行10分鐘可至迴龍捷運站。
案件介紹	位龍興生活圈、距三興市場步行約3分鐘，中山公園步行約5分鐘內。 社區旁大廚快餐店，美而美早餐店、7-11便利商店、明秀乾洗店、生光堂藥局；附近有聯邦銀行、郵局、中油加油站。

■法院筆錄節錄重點內容

1.1070建號拍定後點交(樹林分局及債權人於108年10月22日查覆為本件

 執行債務人張○全之子張哲銘自住使用。惟現在實際情形如何，仍請

 應買人自行查明注意)

2.本件為變賣共有物之執行事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同

 條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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