法拍屋｜1118停拍店面.地下室.撫遠街｜三民國小旁.鄰民權大橋｜八99↘臺北市松山區撫遠街247-1號1樓

地址	臺北市松山區撫遠街247-1號1樓
案號	108職八99
法院公告建坪	權狀坪數：50.37坪 使用坪數：50.37坪【主建物：37.7坪；附屬：2.68坪；公設：9.99坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	81.10.03
土地總坪數	12.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/04/29 【3395萬】不點交→流標 第2拍 109/05/20 【2716萬】→流標 第3拍 109/06/10 【2172.9萬】→流標 公告應買(截止日 109/09/15) 【2172.9萬】→流標 第4拍 109/11/18 【1738.4萬】點交→流標(停拍)
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5層	停車位：
鄰近學區	民生國小、介壽國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	經由環東快速道路連接市民大道通往台北市各地區，或利用中山高速公路通往台北市以外之區域。 規劃中的民生汐止線預計將會沿著民生東路通過社區
商圈介紹	民生社區的中心點為位於三民路和民生東路交叉口的的民生圓環。 街道規劃採井字型方式，每條馬路均有喬木人行道及中隔島樹，使得整體社區呈現綠意盎然之景觀。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現基於租賃關係居住使用，出租人為腓利門公司，承租人為華利信公司，

  租金每月3萬元，押金二個月6萬元，租賃期間自107.11，租期2年(確切租

  期另查報)。現標的地下室為辦公室及2間臥室，一樓為辦公空間，均由華

  利信公司使用。惟本件之租賃契約，業經法院除去(尚未確定)，倘該除去

  命令於拍定前無人異議，則拍定後點交；倘該除去命令有人異議並遭廢棄

  確定，則拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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