法拍屋｜0813賀成交綠中海Ⅰ.景觀三房.抽籤車位｜綠地悠閒宅.新店後花園｜11788一↘新店區安祥路69巷52弄11號2樓

地址	新北市新店區安祥路69巷52弄11號2樓
案號	109樂11788一
法院公告建坪	權狀坪數：28.03坪 使用坪數：28.03坪【主建物：19.08坪；附屬：2.01坪；車位：0坪；公設：6.94坪；增建：0坪】
完工日期	95.03.03
土地總坪數	16.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/07/16 【670萬】點交→流標 第2拍 109/08/13 【536.2萬】→賀成交 第3拍 000/00/00 【429萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費
樓層/總層︰	2層/共9層	停車位：抽籤車位
鄰近學區	安康國中、雙城國小	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	除永和次系統道路外，可經安坑特一號道路，也可由安祥路直通安坑交流道，續接北二高、該區有綠15、綠1、棕7、624、橘9等公車路線，可達捷運大坪林站、動物園站、市政府站、景安站
商圈介紹	綠中海青山環繞，綠中海Ⅰ有透天別墅、電梯大樓(共11棟9層建築)。 ~ 規畫一般別墅面寬至少在6.5米以上，雙拼別墅更面寬6.86米，並採用田字型和ㄇ字型建築，讓採光面更大。 ~ 該區飲食、採買機能多聚集於69~109巷，有頂好超市與便利超商。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物為三房兩衛之格局，目前由債務人自住，拍定後點交。管理員稱地下二層

  為停車場，無固定車位，每半年抽籤一次，債務人稱今年未參與車位抽籤，故

  無車位。停車場部分為拍賣應有部分，拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為山坡地保育區丙種建地住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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