法拍屋｜0707賀成交環球ABC區.三房.低公設華廈｜近鴻金寶商圈.西盛街商圈｜120636法↘新北市新莊區民安西路267號3樓之1

地址	新北市新莊區民安西路267號3樓之1
案號	108廉120636法
法院公告建坪	權狀坪數：32.04坪 使用坪數：32.04坪【主建物：24.37坪；附屬：2.46坪；車位：0坪；公設：5.21坪；增建：0坪】
完工日期	86.05.30
土地總坪數	6.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/05/05 【900萬】點交→流標 第2拍 109/06/02 【790萬】→流標 第3拍 109/07/07 【632萬】→賀成交/781.2萬
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共7樓	停車位：
鄰近學區	丹鳳國小、福營國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	騎機車約5分鐘到下新莊鴻金寶商圈，約10分鐘可到輔大商圈。開車8分鐘到樹林火車站。 龍安路可連結中山高五股交流道，經中正路可經二省道通往台北各地。 社區步行約1分鐘，民安西路上有9條公車路線可搭乘，交通便利。
案件介紹	距離光華國小不遠，近西盛街市場、民安西路黃昏市場，民安西路沿線有餐飲店、便利商店，也有公車行經，生活機能不錯。。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時，義務人在場稱：建物一半辦公室，一半作居住使用，有一大廳、二會議

室作為公司使用，一間臥室自住，無增建，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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