法拍屋｜0204賀成交中誠街121巷.3樓.雅寓｜鄰中港國小.親水公園｜57775↘新北市新莊區中誠街121巷2號3樓

地址	新北市新莊區中泰街75號6樓
案號	109濟57775
法院公告建坪	權狀坪數：21.85坪 使用坪數：31.00坪【主建物：19.25坪；附屬：2.60坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：9.15坪】
完工日期	66.08.24
土地總坪數	10.18坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/12/10 【897萬】點交→流標 第2拍 110/01/07 【718萬】→流標 第3拍 110/02/04 【574.08萬】→賀成交/704萬/16人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	中港國小、新泰國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	捷運新莊站步行20分鐘內。 ~ 幸福路中和街口幸福路上有多線公車803(五股~松山機場) 617(新莊~內湖)918(泰山~新店) 257 622 845 618..。 或是可以到運動公園站99 805 299 616,亦有多線公車.加上新莊既有捷運新莊線,讓您交通很便利。
案件介紹	附近有兩個市場-宏泰市場.聯邦市場,讓您採買很方便,若是您早上上班無法早市購賣,下班後也可以到中美黃昏市場,一樣可以讓您採買,或是可以到附近的全聯購買

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱房屋係其與家人自住，進門口和室為增建，另稱房屋除有漏

  水情形外，無輻射屋、地震受創、火災受損及建物內有非自然死亡情事，

  後面增建廚房部分有「海砂屋」情形，惟前面部分有無海砂屋情形則不清楚。

2.同年7月30日履勘時，地政人員測量後稱標的僅有廚房部分為增建。建物拍

  定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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