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地址
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新北市淡水區新市五路三段156號21樓
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案號
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109實30041
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法院公告建坪
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權狀坪數：42.48坪 |
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完工日期
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106.12.29
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土地總坪數
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2.98坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/12/10 【995萬】點交→流標 第2拍 110/01/07 【895.5萬】→停拍(已清償) 第3拍 000/00/00 【806萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費： 50/坪/月
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樓層/總層
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21層/共27樓
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停車位：B5-566
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鄰近學區
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育英國小、正德國中
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房屋坐向︰座西向東
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鄰近交通
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從淡水捷運站轉乘公車紅51至海洋都心下車即抵達，或從紅樹林捷運站，轉乘輕軌至崁頂站下車，步行約5分鐘。
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案件介紹
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「海洋都心1」位於淡海新市鎮商業正中心精華區域，
由知名建商宏泰人壽、興富發建設、李天鐸大師等團隊設計。
引進涵蓋生活機能及特色風格的商店，打造「生活市集」
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基地建築採矩形幾何式布局，創造出綠地面積與廣場空間；主入口預留近545坪活動廣場，營造出寬闊、整齊的總體印象。
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社區規劃為四大棟，分AB棟、CD棟、EF棟、HI棟，地上26/27層，地下5層，均為單層8戶共用3部電梯；坪數24~38坪，格局2~3房，總戶數1656戶。
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■法院筆錄節錄重點內容
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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