2019年7月1日 星期一
法拍屋｜0725瑞士商場大樓.商辦三房｜近朝陽公園.寧夏夜市｜81996↘臺北市大同區南京西路155巷9號6樓
地址
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臺北市大同區南京西路155巷9號6樓
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案號
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107貴81996
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法院公告建坪
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權狀坪數：49.43坪
使用坪數：49.43坪【主建物：25.87坪；附屬：17.34坪；車位：0坪；公設：6.22坪；增建：0坪】
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完工日期
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61.02.04
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土地總坪數
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7.7坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/07/25 【2325萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1860萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1488萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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商辦/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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6層/共8樓
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停車位：
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鄰近學區
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日新國小、建成國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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步行可至捷運淡水線中山站，南京西路上公車多。
車程約10分鐘即抵高速公路，南下北上皆相當便利。
旁有環河快速道路及洲美快速道路，開往新店、板橋或是北投、淡水一帶皆十分快速，一橋之隔即享天母豐富資源。
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案件介紹
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寧夏夜市小吃商圈，往東可至重慶北路，往南可至南京西路。
社區內有品杰行.翊軒服裝材料有限公司，旁有俊昶服裝皮帶專賣店.尚得工業有限公司.尚之品服裝材料有限公司.依黛兒美容美髮精品店.華大旅社.台北一信。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物為空屋，無人居住使用，拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區、道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
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