2024年9月27日 星期五

法拍屋|1017躍馬中原.雙拼3房車|面中港綠堤.昌平國小旁|2632↘新北市新莊區中華路二段314號9樓

地址

新北市新莊區中華路二段314號9樓

案號

113助濟2632

法院公告建坪

權狀坪數:45.95坪
使用坪數:45.95坪【主建物:20.67坪;附屬:3.46坪;車位:0坪;公設:21.82坪;增建:0坪】

 完工日期
84.06.08
土地總坪數
4.83
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/17 【2040萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1632萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1306萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
9層/17
停車位:坡道平面
鄰近學區
昌平國小.頭前國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通
距中原路一站步行約3分鐘,可搭乘615、617..等10多線公車
近中山交流道,十分鐘既可到台北,是上班族最佳選擇的住宅區。
案件介紹
彩虹廣場、中港大排花語綠意綠色長廊旁,距塭仔底濕地公園步行約5分鐘。
屬新莊優質社區,此社區住戶穩定少出售。 
社區對面即為中港綠堤,悠閒散步的好地方。
法院筆錄節錄重點內容
1.據本院於現場執行筆錄,查封物現為空屋,拍定後4908建號依法點交。
2.本件拍賣標的據債務人陳報屋況無明顯漏水、火災痕跡,且無非自然死
   亡等情事。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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