2022年8月21日 星期日

法拍屋|0913賀成交.樣樣紅.採光3房車|綠意中庭.鄰樂華夜市|124003↘新北市永和區保福路一段47巷17號11樓-6

地址

新北市永和區保福路一段471711-6

案號

107124003

法院公告建坪

權狀坪數:51.29
使用坪數:51.29坪【主建物:24.34坪;附屬:3.10坪;車位:13.04;公設:10.81坪;增建:0坪】

 完工日期
94.04.01
土地總坪數
4.82坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1108/02/19 2200萬】不點交→停拍(條件變更)
1108/04/09 2200萬】不點交→流標
1111/09/13 1760萬】點交→賀成交/1769.9999/1
2 000/00/00 1408萬】→時間未定
3 000/00/00 1127萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
11層/共14樓
停車位:B3-27
鄰近學區
永平國小、永和國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋)
三快(台64線、新北環快、水源快摙道路)
一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。
連接市中心五大商圈,永安&頂溪捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。 
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

案件介紹

從樂華夜市的永平路152巷進入,面前6米巷寬的道路;靜巷,ㄇ字型建築,仿上海「豫園」風格設計。
~
樂華商圈逛夜市方便,又沒有夜市的吵鬧聲.永平學區完全中學.仁愛公園5分鐘,運動方便,頂溪捷運8~10分鐘. 
曾獲得社區銀鵝獎~戶數單純,大部分都是自住居! 
公設比低,公設豐富
綠意盎然中庭花園.池塘.閱覽室.兒童遊戲室(球池.溜滑梯).ktv

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.拍定後本院無從塗銷上開限制登記,拍定人應自行向處分機關聲
  請塗銷,惟士林地檢署前以1071214日士檢貴德10714307
  字第1079060958號函覆本院表示,本件不動產拍定後,不得塗銷
  禁止處分登記。
3.查封時據假處分債權人表示,屋內物品均屬其所有,現無人居住
  使用,房屋無增建,亦無強制執行法第77條規定之情事,房屋有
  配屬地下3層編號27號停車位,亦無人使用。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.62%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

沒有留言: