2019年2月9日 星期六

法拍屋|0119賀成交巴黎香榭.挑高事故套房|民權西路捷運.雙連.晴光商圈|31491↘臺北市中山區撫順街25號7樓之5

地址
臺北市中山區撫順街257樓之5
案號
107司執佳47525
法院公告建坪
權狀坪數:12.8
使用坪數:12.8坪【主建物:6.88坪;附屬:1.65坪;公設:4.27坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
85.11.29
土地總坪數
1.50
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 108/03/19 1100萬】點交→流標
2 108/04/23 880萬】→流標
3 108/05/21 705萬】→待拍
公告應買(截止日 108/08/27) 705萬】→流標
第二輪:
1 109/11/24 878萬】不點交→流標
2 109/12/22 702.4萬】→流標
3 110/01/19 561.92萬】→賀成交/621.99萬/2人
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
7/11
停車位:
鄰近學區
雙蓮國小、成淵高中國中部
房屋坐向︰座北向南
鄰近交通
近捷運民權西路站,步行約5分鐘內;民權西路上也眾多公車站牌林立。
開車經民權東路可到達松山機場;經重慶北路交流道可上中山高速公路。
商圈介紹
鄰近捷運站是民權西路雙捷運站9號出口,近雙連商圈、晴光商圈,周圍商家林立,生活機能佳,巷子口就是中山北路林蔭大道。

法院筆錄節錄重點內容
1.巴黎香榭大廈之管理員在場稱不清楚有沒有人居住,債務人很久會來收一次信件,每
  次管理費都是繳一整年,債權人於前案查報無停車位,亦無增建。嗣後函警查訪拍賣
  址經第三人在場稱由債務人無償出借其與友人居住使用,居住時間約為一年,為查封
  前有權占有,故本件拍定後不點交。
2.惟經前案警察局查報110報案紀錄單所載於104426日曾有一名男子於該屋上吊身亡
  ,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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