2018年7月7日 星期六

法拍屋|0809環遊郡覓風區.邊間透天別墅|台北半山國際度假宅|69127↘新北市淡水區興福寮88巷101號

地址
新北市淡水區興福寮88101
案號
106司雙69127
法院公告建坪
權狀:95.83坪(公設資料申調中)
使用:104.81坪【主建物:87.53坪;附屬:8.3坪;公設:0坪;車位0坪;增建:8.98坪】
完工日期
89.04.18
土地總坪數
49.37
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 107/08/093170萬】→待拍
2 000/00/002536萬】→時間未定
3 000/00/002029萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/透天別墅
管理費:
樓層/總層
B1~5/5
停車位:
鄰近學區
坪頂國小、正德國中
房屋坐向︰
鄰近交通
紅樹林站車程約15分鐘、復興崗站車程約16分鐘,接駁專車派車時間也以捷運班次為基準,就連社區大門到各戶門口,也有專人駕駛電動車接送。
商圈介紹
「環遊郡」位處小坪頂30萬坪的森林保育區內,山上氣溫平均比山下低3~4度,夏季氣候涼爽,冬季風勢稍大,且坐擁大屯山綠意景觀與淡水河河景,視野遼闊。
「覓風區」盤距在山坡頂端,距離社區大門最遠。社區內採人車分道,規劃大樓與別墅2種產品。
法院筆錄節錄重點內容
1.3人陳x謀於陳報現由張x貞基於租賃關係,陳仲謀基於使用借貸關係占有中
,期間均自105.7.1起至110.6.30止,因其介紹張x貞借款予陳x100萬元,
以租房扣款為憑,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地、。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
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