2018年7月14日 星期六

法拍屋|0809宏盛北美館.高樓層景觀套房|劍潭生活圈.公園.捷運|5000↘臺北市士林區基河路30號10樓之7

地址
臺北市士林區基河路3010樓之7
案號
107司富5000
法院公告建坪
權狀:11.25坪(公設資料申調中)
使用:11.25坪【主建物:10.4坪;附屬:0.85坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
87.12.11
土地總坪數
2.4
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 107/08/09 1092萬】→待拍
2 000/00/00 874萬】→時間未定
3 000/00/00 699萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10/13
停車位:
鄰近學區
劍潭國小、百齡國中
房屋坐向︰
鄰近交通
由基河路接中山北路往六段方向可至天母,接承德路過承德橋轉敦煌路可經台北交流道上中山高,沿承德路往一段方向可至台北火車站。劍潭捷運站2號出口旁,附近的公車線路多。
商圈介紹
本案共有3,坐落在劍潭捷運2號出口處,每棟的視野獨立相當具特色,各棟出入口位於大樓之間,使開放空間充份利用,高樓層景觀視野佳,格局方正便於規劃,低公設。當初規劃套房或是小家庭的需求而設計的,且位在大馬路旁交通便捷,面對華齡公園。
法院筆錄節錄重點內容
1.第三人許O地表示基於買賣關係占有中,目前與債務人仍進行訴訟中,拍定後
  不點交。
2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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