2018年7月11日 星期三

法拍屋|0906嘉璟臻星-方正採光三房車|大有特區.公園.學區|94683↘桃園市桃園區民有十二街76號11樓

地址
桃園市桃園區民有十二街7611
案號
106司字94683
法院公告建坪
權狀:46.2
使用:46.2坪【主建物:21.9坪;附屬:4.2坪;公設:10.9坪;車位:9.2坪;增建:0坪】
完工日期
土地總坪數
4.56
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
08/09↘第1拍︰1160萬|09/06↘第2拍︰928萬|
未定↘第3拍︰743
點交與否
部分點交/部分不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費: 59//
樓層/總層
11/14
停車位:B1-177
鄰近學區
大業國小、大有國中
房屋坐向︰
鄰近交通
鄰近中山高南崁交流道,30分鐘到台北都會區。 社區前有桃園免費市民公車站牌【環狀-紅線】快速方便,出門逛街免開車
商圈介紹
位於寶山街大業市場旁商業用地,挑高7.2米的崗石基座外觀搭配飯店式接待大廳,以歐式飯店住家為訴求。
北側緊臨商家林立的寶山街,臨路1樓規劃7戶店面,寶山街與大業路口有傳統市場,步行10分鐘以內的距離,可達大有路新光三越商圈與大有、大業等學區,生活機能發達。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的查封時據債務人母親在場稱,現為債務人與家人居住使用,有一
停車位,編號為地下B1-177,拍定後除建物點交外,其餘不點交。
2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為南崁地區都市計畫商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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