2018年7月10日 星期二

法拍屋|0829竹城代官山-景觀三房車|南崁路商圈.森林.綠景視野|20940↘桃園市蘆竹區仁愛路3段260巷51號6樓

地址
桃園市蘆竹區仁愛路3260516
案號
107司天20940
法院公告建坪
權狀:50.01
使用:50.01坪【主建物:26.22坪;附屬:3.35坪;公設:20.44坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
95.04.12
土地總坪數
8.7
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 107/07/181185萬】有點交 →流標
2 107/08/29948萬】有點交 →待拍
3 000/00/00759萬】有點交 →時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
6/10
停車位:B2-41
鄰近學區
南崁國小、南崁國中
房屋坐向︰南北向
鄰近交通
距離中山高林口或南崁交流道約5~10分鐘車程,中山路上的桃園客運或長榮巴士可往來台北縣市,步行至站牌約10分鐘,沿著南崁路直行可前往桃園機場。
商圈介紹
1.竹城代官山」位於上南崁,基地緊鄰仁愛路五酒桶山,基地面積約2400坪,規劃4大棟低密度雙併社區,建物呈「L」型分布,主力產品3~4房。
2.環境鬧中取靜,社區東面為五酒桶山與羊稠坑森林保護區,距離南崁路商圈約1公里,步行至所屬的南崁中、小學5~10分鐘。
3.日常採買除台茂購物中心外,南祥路上有興達市場可供日常採買。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的查封時為債務人及其家人自住使用,本件拍定後點交;債權人查報陳
  稱有一汽車停車位編號B2-41及機車停車位編號B2-155,停車位部分拍定後不進行
  點交。
2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為南崁地區都市計畫住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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