2018年6月20日 星期三

法拍屋|0928中央四街-中央新村透天厝|近小碧潭站.綠意環繞|26171↘新北市新店區中央四街79號

地址
新北市新店區中央四街79
案號
107司辰26171
法院公告建坪
權狀:43.8
使用:43.8坪【主建物:43.8坪;附屬:0坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
土地總坪數
57.1
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
07/27↘第1拍︰7542萬|08/24↘第2拍︰6034.2萬|
09/28↘第3拍︰4828
點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2/2
停車位:
鄰近學區
中正國小、五峰國中
房屋坐向︰
鄰近交通
大眾運輸以捷運小碧潭站為主,也有多條公車路線,開車族走國道3號、環河快速道路便利,未來有捷運環狀線十四張站,可接軌至捷運機場線。
商圈介紹
中央新村住宅區採棋盤式規劃,沿途種植多棵路樹,綠意盎然,純住氣息濃厚;中央新村生活圈享有悠閒綠意環境與水岸。
中央一街至八街統稱為「中央新村」,過去多為國大代表住所,居住品質和治安佳,住戶單純,加上棋盤式的道路與綠蔭規劃,讓中央新村有新北市民生社區的美名。
法院筆錄節錄重點內容
1.件拍賣標的現為空置,無人居住使用,房屋水電正常,結構完整。本件拍定
  後點交。
2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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