2018年6月23日 星期六

法拍屋|1002賢一街-八里左岸新天母別墅|大屯山綠意美景|4216↘新北市八里區賢一街56號

地址
新北市八里區賢一街56
案號
107司康4216
法院公告建坪
權狀:66.11
使用:66.11坪【主建物:33.76坪;附屬:18.38坪;公設:13.97坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
94.06.17
土地總坪數
27
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
07/24↘第1拍:1751萬|08/21↘第2拍︰1401萬|
10/02↘第3拍︰1122
點交與否
點交
類型
住宅/透天別墅
管理費:
樓層/總層
B1+1+2+3/3
停車位:
鄰近學區
八里國小、八里國中
房屋坐向︰東北、西南向
鄰近交通
從台北市開車過關渡大橋即是八里鄉,沿龍米路北側接中山路即可抵達,聯外交通還算便利。
商圈介紹
全案共16戶,分成3排連棟透天別墅,規劃地上3.5樓、地下1樓,各戶地坪約27坪、建坪71~72坪,棟距良好約有9米,建物採RC結構,基地面積約435坪,附近從中山路、賢一街到賢二街的鄰近區塊中,缺乏成熟型商圈,採買較不易,建議住戶須自備交通工具。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物無人居住,現場已棄置多時,屋內有遭第三人侵入噴漆破壞,拍定後按現況
點交。
2.本案有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
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