法拍屋｜0108政大二街-政大大師樓中樓房雙車｜社區單純政大附中學區｜26179↘臺北市文山區政大二街260巷11號5樓

地址	臺北市文山區政大二街260巷11號5樓
案號	107司荒26179
法院公告建坪	權狀：94.8坪 使用：94.8坪【主建物：44.7坪；附屬：12坪；公設：38.1坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	102.08.05
土地總坪數	38坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 07/20↘第1拍︰6480萬｜08/17↘第2拍︰5184萬｜ 09/14↘第3拍︰4148萬｜01/08↘第4拍︰3319萬
點交與否	點交
類型	樓中樓/電梯公寓	管理費：
樓層/總層︰	2層/5樓	停車位：B1-12.14
鄰近學區	政大國小、政大國中	鄰近公園︰
鄰近交通	公車:棕5(萬芳社區站)、棕15、(動物園站)、棕21(捷運市政府站) 530(公館站) 汽車:信義快速道路、北二高 貓空纜車
商圈介紹	一層四戶，2台電梯，社區僅20戶，非常單純 社區皆為平面車位，沒危險好使用 花崗石打造，每戶皆採用大片落地景觀窗，光線充足無壓迫感戶戶邊間，三面開窗，通風佳；雙主臥設計，讓您住的更方便

■法院筆錄節錄重點內容
1.建物查封時，係空屋，依建物登記謄本所載，共用部分2216建號含車
  位編號12、14號，車位無人使用，拍定後點交。
2.本案有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

行動電話：0916-326-768   

信箱︰lin0916326768@gmail.com

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